Thực solo Sơ thiết bị cổng trình làng Sở Nội vụ phía dẫn thủ tục hành chánh Ủy ban thai cử tp Đội ngũ công chức, viên chức dự án hạng mục chi tiêu Danh mục dự án công trình lãnh đạo điều hành giao tiếp trực đường các cuộc bầu cử và nhân sự của HĐND cùng UBND tp hcm tủ sách hình hình ảnh Đảng cùng Đoàn thể
*


*
trao giấy phép xây dựng


kích thước chữ
*
*
màu sắc chữ
*

*

Qua đó, tin tức như sau:

Về việc này, Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện như sau:

1. Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng biệt lẻ hiện có, như:

a) Nâng nền tầng trệt (tầng 1), lát gạch, thay mới lại mái tôn; quét vôi, sơn tường: Hộ gia đình được tự thực hiện và phải chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn theo quy định pháp luật.

Bạn đang xem: Công văn số 850/bxd ngày 11/5/2016

b) Việc nỗ lực sàn gỗ bằng sàn vật liệu xây dựng lắp ghép hợp chuẩn, hợp quy và phải được cá nhân tổ chức có năng lực phù hợp, khảo sát đánh giá có làm cụ đổi kết cấu chịu lực, an toàn công trình tốt không? Chủ nhà gửi thông báo kèm kết quả khảo sát, đánh giá nêu bên trên đến Ủy ban dân chúng phường, xã để phối hợp vào công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương.

- Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo nêu trên ko làm vậy đổi kết cấu chịu lực, không làm cố kỉnh đổi công suất sử dụng, ko làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm g, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.

- Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo có ảnh hưởng kết cấu chịu lực, an toàn công trình thì Ủy ban quần chúng phường, xã hướng dẫn chủ nhà liên hệ Ủy ban dân chúng quận, huyện để thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

- Số tầng của tòa nhà (hoặc công trình) bao hàm toàn bộ những tầng trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) cùng tầng nửa/bán hầm, không bao gồm tầng áp mái.

- dự án công trình có tầng tum xung quanh vào số tầng của công trình xây dựng khi chỉ dùng để bao phủ lồng cầu thang cỗ hoặc giếng thang máy, che phủ các thiết bị công trình xây dựng (nếu có), ship hàng mục đích lên mái cùng cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

- Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng quanh đó vào số tầng của công trình khi diện tích sàn tầng lửng ko vượt thừa 65% diện tích sàn xây dừng của tầng ngay mặt dưới.

- Đối với những công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình xây dựng nhiều tầng tất cả sàn (không bao gồm nhà sinh hoạt riêng lẻ), tầng lửng xung quanh vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng có tác dụng khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật lòng bể bơi, sàn đặt máy phân phát điện, hoặc những thiết bị công trình khác), có diện tích s sàn kiến tạo không vượt quá 10% diện tích sàn desgin của tầng ngay dưới và không vượt vượt 300m2.

- Mỗi dự án công trình chỉ được phép tất cả một tầng lửng ko kể vào số tầng của công trình.

Xem thêm: Phân Tích Nhân Vật Việt Trong Tác Phẩm Những Đứa Con Trong Gia Đình Chi Tiết

3. Về cách tính mật độ xây dựng:

Sở Xây dựng hướng dẫn với nội dung trên để Ủy ban quần chúng 24 quận, huyện áp dụng thực hiện thống nhất theo đúng quy định.